Systemy detekcji pożaru w technologii NB-IoT dla budynków mieszkalnych i obiektów hotelarskich.

NB Solutions Sp. z o.o. jest autoryzowanym partnerem LUPUS-Electronics GmbH w statusie Gold Partner, z prawem sprzedaży i obsługi systemów na terenie całej Unii Europejskiej.

Kim jesteśmy

Młody zespół z długim stażem

Zanim zajęliśmy się bezpieczeństwem pożarowym, przez lata budowaliśmy i utrzymywaliśmy usługi telekomunikacyjne dla biznesu — rozwiązania głosowe oraz komunikację SMS i MMS obsługiwaną w skali międzynarodowej. Wynieśliśmy stamtąd nawyk, który w ochronie przeciwpożarowej okazuje się kluczowy: system albo działa nieprzerwanie i potrafi to udowodnić, albo nie działa wcale.

Naszą misją jest zdjąć z klienta ciężar przepisów i dać mu spokojną noc. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nakłada na właścicieli lokali konkretne obowiązki, a za ich niedopełnienie Kodeks wykroczeń przewiduje realne kary. My zamieniamy je w jedną decyzję i jeden dokument — taki, który wystarczy okazać przy kontroli.

Tak powstał Guardian Angel — program, w którym urządzenie i system czuwają bez przerwy: rano, wieczór, we dnie, w nocy. Czujka pracuje autonomicznie i jest głośna — to ona ratuje życie. Sieć NB-IoT niezależnie od instalacji w mieszkaniu melduje jej sprawność, stan baterii i każde zdarzenie, a system prowadzi z tego dziennik, który stanowi dowód zgodności z przepisami.

Czujka ratuje życie

Działa autonomicznie i jest głośna. Nie potrzebuje internetu mieszkańca ani prądu z gniazdka.

System ratuje przed karą

Dokumentuje sprawność każdego urządzenia. Raport zgodności okazujesz przy kontroli.

Jasna ścieżka reakcji

Powiadomienie, weryfikacja przez ochronę obiektu, a wezwanie straży — przez osoby uprawnione na miejscu.

Vademecum klienta

Sprawdź, co przepisy mówią akurat o Tobie

Obowiązki i terminy różnią się w zależności od tego, czym dysponujesz. Wybierz swoją sytuację — pokażemy, co Cię dotyczy i od kiedy.

Nowy obiekt mieszkalny

Termin: obowiązuje Wymóg dotyczy budynków oddawanych do użytkowania po wejściu w życie rozporządzenia, czyli po 23 grudnia 2024 r.

  • Co najmniej jedna czujka dymu na lokal mieszkalny.
  • Czujka tlenku węgla tam, gdzie występują urządzenia spalające paliwo.
  • Rozporządzenie wymaga urządzeń zgodnych z Polską Normą dotyczącą autonomicznych czujek dymu oraz — dla tlenku węgla — z Polską Normą dotyczącą urządzeń elektrycznych do wykrywania CO. W praktyce są to PN-EN 14604 i PN-EN 50291.
  • Warto zaprojektować to na etapie wykończenia, a nie doposażać po odbiorze — taniej i bez ingerencji w gotowe wnętrza.

Co możemy zrobić: dobór urządzeń pod projekt, montaż, mapa czujka–pomieszczenie i dokumentacja do odbioru.

Mieszkanie na wynajem

Termin minął 30.06.2026 Dotyczy lokali, w których świadczone są usługi hotelarskie — czyli krótkotrwałego, ogólnie dostępnego wynajmu na doby. Mieszkanie wynajęte jednemu najemcy na dłużej nie mieści się w tej kategorii i obejmie je dopiero termin 01.01.2030.

  • Obowiązek co do zasady obciąża właściciela lokalu, ale ustawa o ochronie przeciwpożarowej pozwala przenieść go umową na zarządcę albo operatora najmu. Przy apartamentach obsługiwanych przez operatora warto sprawdzić, co mówi umowa.
  • Za bieżące działanie — test i wymiana baterii — w praktyce odpowiada osoba korzystająca z lokalu.
  • Sankcje wynikają nie z rozporządzenia, lecz z art. 82 Kodeksu wykroczeń: od 2 stycznia 2026 r. grzywna orzekana przez sąd sięga 30 000 zł, a w postępowaniu mandatowym — 5 000 zł. To górne granice ustawowe, wymierzane indywidualnie, a nie stawki automatyczne.
  • Przy kontroli liczy się nie tylko urządzenie, ale i możliwość wykazania, że działa.

Co możemy zrobić: komplet urządzeń z dokumentem zgodności, montaż samodzielny według instrukcji, a od 10 sztuk — montaż przez nas.

Wspólnota, spółdzielnia, deweloper

Lokale: termin 01.01.2030 Części wspólne: sprawdź już teraz

  • W lokalach obowiązek spoczywa na właścicielach mieszkań, nie na wspólnocie. Wspólnota może jednak zorganizować i sfinansować zakup — wymaga to uchwały o właściwej treści.
  • W częściach wspólnych — klatki, piwnice, suszarnie, pomieszczenia techniczne — obowiązek dotyczy samej wspólnoty. To zwykle najprostszy pierwszy krok.
  • Uchwały zapadają raz do roku na zebraniu. Do 2030 realnych okien decyzyjnych zostało kilka.
  • Im bliżej terminu, tym większy popyt, dłuższe terminy realizacji i wyższe ceny.

Co możemy zrobić: wycena dla całego budynku, wzór uchwały, harmonogram montażu z rundami dostępu do lokali oraz cykliczny raport zgodności dla zarządcy.

Obiekt hotelarski

Termin minął 30.06.2026 Hotele, pensjonaty, obiekty świadczące usługi noclegowe.

  • Obiekt w stanie niezgodności naraża się na sankcje przy pierwszej kontroli.
  • Przy zdarzeniu ubezpieczyciel zapyta o dokumentację systemu — brak dowodu sprawności to realne ryzyko przy likwidacji szkody.
  • Obiekty z własnym systemem sygnalizacji pożarowej mogą włączyć eskalację do straży; pozostałe korzystają z powiadomienia i weryfikacji.

Co możemy zrobić: szybkie doposażenie z dokumentem zgodności i raportem sprawności per obiekt.

Krótko: o co w tym wszystkim chodzi

Rozporządzenie MSWiA wprowadziło obowiązek wyposażania lokali w czujki dymu, a tam gdzie są urządzenia spalające paliwo — także w czujki tlenku węgla. Terminy są rozłożone w czasie: najpierw budynki nowe (od 23 grudnia 2024 r.), potem lokale, w których świadczone są usługi hotelarskie, i obiekty noclegowe (od 30 czerwca 2026 r.), a na końcu — do 1 stycznia 2030 r. — wszystkie pozostałe lokale mieszkalne.

  • Zwykła czujka z marketu spełnia minimum prawne, ale nikomu nie zamelduje, że przestała działać.
  • Czujka w technologii NB-IoT sama zgłasza swoją sprawność i każde zdarzenie — niezależnie od tego, czy ktoś jest w domu.
  • Różnica ujawnia się dopiero przy kontroli albo przy szkodzie: wtedy trzeba udowodnić, że system działał.

Więcej konkretów, cennik i porównanie wariantów znajdziesz na czujki.eu.

Partnerstwo

LUPUS-Electronics GmbH — Gold Partner

NB Solutions posiada status Gold Partner LUPUS-Electronics GmbH, co oznacza prawo sprzedaży, wdrażania i serwisowania systemów producenta na terenie całej Unii Europejskiej, z rynkiem polskim jako obszarem podstawowym.

LUPUS-Electronics jest niemieckim producentem systemów bezpieczeństwa i jednym z wiodących dostawców rozwiązań detekcji w technologii NB-IoT. Urządzenia projektowane i produkowane są w Europie, zgodnie z europejskimi normami i wymaganiami dotyczącymi bezpieczeństwa danych.

Szczególnie istotne jest doświadczenie producenta we współpracy z niemiecką strażą pożarną — wypracowany tam model powiadamiania i dokumentowania zdarzeń chcemy przenieść na grunt polski, w kształcie zgodnym z krajowymi przepisami i praktyką służb.

Status Gold Partner

Najwyższy poziom autoryzacji w programie partnerskim producenta.

Zasięg: Unia Europejska

Prawo sprzedaży i obsługi w całej UE, z Polską jako rynkiem podstawowym.

Wsparcie producenta

Dostęp do zaplecza technicznego, aktualizacji i procedur serwisowych.

Technologia

NB-IoT — dlaczego to jest inna klasa urządzenia

Narrow Band Internet of Things to standard łączności komórkowej zaprojektowany specjalnie dla urządzeń, które mają działać latami i meldować się rzadko, ale niezawodnie.

Odległość nie ma znaczenia

Każda czujka ma własną transmisję komórkową i melduje się bezpośrednio do chmury — nie do odbiornika w budynku. Zarządca widzi swój obiekt z biura po drugiej stronie kraju tak samo jak z parteru, a wszystkie budynki w portfelu z jednego miejsca. To nie jest system radiowy o zasięgu jednej klatki schodowej.

Bateria liczona w latach, nie w dniach

Wąskie pasmo i rzadka transmisja oznaczają radykalnie niższy pobór energii niż w rozwiązaniach Wi-Fi czy klasycznych GSM. Urządzenie nie wymaga obsługi przez cały cykl życia, a stan baterii raportuje samo — zanim stanie się problemem.

Przenikliwość sygnału

NB-IoT zaprojektowano z budżetem łącza o 20 dB lepszym niż klasyczny GPRS (164 dB MCL wg specyfikacji 3GPP). W praktyce oznacza to zasięg tam, gdzie telefon ledwo łapie kreskę: w piwnicach, na klatkach schodowych, w pomieszczeniach technicznych i w budynkach o grubych ścianach.

Niezależność od infrastruktury mieszkańca

Urządzenie korzysta z sieci operatora komórkowego, nie z routera w mieszkaniu. Zmiana dostawcy internetu, wyłączony router czy brak prądu w lokalu nie przerywają raportowania.

Niezależność od pojedynczego operatora

Karta SIM jest wlutowana w urządzenie i ma zaprogramowaną sieć podstawową oraz zapasową. Jeżeli sieć podstawowa jest w danej lokalizacji niedostępna, urządzenie rejestruje się w sieci zapasowej. Awaria jednego operatora nie wyłącza raportowania z obiektu — redundancja jest wbudowana w urządzenie, nie dokupowana osobno.

Jak często czujka się melduje

Alarm i awaria trafiają do systemu natychmiast — urządzenie budzi się w momencie zdarzenia. Meldunek o sprawności wysyłany jest raz na dobę, a przy słabszym zasięgu rzadziej, nie rzadziej jednak niż co dziesięć dni. Podajemy te liczby wprost, bo od nich zależy, co raport zgodności potwierdza, a czego nie.

Inżynieria europejska

Urządzenia projektowane i produkowane w Europie, zgodnie z normami europejskimi. Ma to znaczenie nie tylko jakościowe — coraz częściej także w wymaganiach zamawiających dotyczących łańcucha dostaw i bezpieczeństwa komponentów.

Bezpieczeństwo transmisji i danych

Komunikacja odbywa się w licencjonowanej sieci operatora, a nie w otwartym paśmie. Dane przetwarzane są zgodnie z RODO, w oparciu o jasno określone podstawy prawne, zakres i okres retencji.

Dowód zamiast deklaracji

Każde zdarzenie — alarm, awaria, niski stan baterii, test — trafia do dziennika. To on jest podstawą raportu zgodności i jedynym wiarygodnym dowodem, że system działał w danym dniu.

Program partnerski

Polecasz. My robimy resztę.

Program dla osób i firm, które mają realny dostęp do decydentów: zarządców nieruchomości, instalatorów, firm przeciwpożarowych i doradców.

1Polecasz

Wskazujesz nam klienta, który powinien porozmawiać. Nic nie kupujesz, nic nie magazynujesz, niczego nie fakturujesz.

2My sprzedajemy

Ofertę, umowę, dostawę, montaż, dokumentację i obsługę bierzemy na siebie. Faktura idzie od nas do klienta.

3Zarabiasz — także później

Otrzymujesz wynagrodzenie za polecenie, a następnie udział przy każdym odnowieniu usługi przez Twojego klienta.

To nie jest jednorazowa prowizja

Większość programów kończy się na wypłacie po pierwszej sprzedaży. U nas polecony klient pracuje na Ciebie tak długo, jak długo z nami zostaje — a to buduje dochód, który rośnie z każdym kolejnym poleceniem. Zasady, wysokość wynagrodzenia i wzór umowy omawiamy indywidualnie, w rozmowie.

Kogo szukamy: zarządcy nieruchomości · instalatorzy i elektrycy · firmy przeciwpożarowe · doradcy i inspektorzy · administratorzy wspólnot

Porozmawiajmy o szczegółach Napisz do nas

Dla instytucji

Spółdzielnie, gminy, OSP, sieci obiektów

Obsługujemy podmioty, które kupują w trybie sformalizowanym i potrzebują kompletu dokumentów już na etapie zapytania ofertowego. Komplet danych rejestrowych znajduje się w sekcji O spółce — wystarczy skopiować.

Na życzenie przygotowujemy: ofertę w formacie wymaganym przez zamawiającego, specyfikację techniczną urządzeń wraz z deklaracjami zgodności, opis zakresu usługi z poziomami obsługi oraz harmonogram wdrożenia dla obiektu wielolokalowego.

W przypadku postępowań o zamówienie publiczne prosimy o kontakt na wczesnym etapie — pozwala to dopasować zakres i formę dokumentacji do wymagań konkretnego trybu.

Dokumentacja

Deklaracje zgodności, karty katalogowe, opis usługi i poziomów obsługi.

Wdrożenie wielolokalowe

Mapa czujka–pomieszczenie, harmonogram rund montażowych, protokół odbioru.

Raportowanie

Cykliczny raport zgodności per budynek — do okazania przy kontroli.

Zespół

Skąd przyszliśmy

Nasz zespół pochodzi z różnych dziedzin: informatyki, sztucznej inteligencji, telekomunikacji bezprzewodowej oraz obsługi ruchu SMS w modelach A2P i P2P na rynkach międzynarodowych — między innymi w Szwecji, Holandii, Wielkiej Brytanii i we Włoszech.

Zajmowaliśmy się również obsługą operatorów wirtualnych (MVNO) w segmentach B2B i B2C — od integracji z sieciami po utrzymanie usług produkcyjnych i rozliczenia międzyoperatorskie.

To doświadczenie przekłada się bezpośrednio na to, co robimy dziś: systemy detekcji pożaru w technologii NB-IoT to w istocie usługa telekomunikacyjna o wysokich wymaganiach niezawodnościowych, w której liczy się ciągłość działania i możliwość jej udokumentowania.

 

Miejsce na notę biograficzną — do uzupełnienia.

 

Miejsce na notę biograficzną — do uzupełnienia.

 

Miejsce na notę biograficzną — do uzupełnienia.

Dane formalne

O spółce

Komplet danych do weryfikacji kontrahenta, umowy i faktury.

Nazwa pełnaNB SOLUTIONS
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Forma prawnaSpółka z ograniczoną odpowiedzialnością
KRS0001257528
NIP5253100421
REGON545393316
Kapitał zakładowy5 000,00 zł
Data rejestracji30 lipca 2026 r.
Adres siedzibyal. Solidarności 68/121
00-240 Warszawa, Polska
ZarządLaura Tulebayeva — Prezes Zarządu
ReprezentacjaZarząd jednoosobowy — oświadczenia w imieniu spółki składa członek zarządu samodzielnie
E-mailcontact@nbsolutions.tech
Telefon+48 515 385 788

Kontakt

Napisz albo zadzwoń

Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Pola oznaczone * są wymagane.

Telefon

+48 515 385 788

Adres

NB Solutions Sp. z o.o.
al. Solidarności 68/121
00-240 Warszawa

Szukasz produktu i cennika?

Pełna oferta, warianty i ceny znajdują się na czujki.eu.